Van tekening tot sleuteluitreiking, van eerste tot laatste oplevering laat u bijstaan door uw vastgoed specialist. |
Inspectie een serieuze zaak:
Bij de oplevering van (ver)bouwwerkzaamheden kijkt de uitvoerder samen met u of alles volgens bestek of opdracht is uitgevoerd. Tijdens deze 'schouw' of opneming worden eventuele geconstateerde tekortkomingen vastgelegd in het zogeheten procesverbaal van oplevering. U spreekt met de uitvoerder af binnen welke termijn hij deze gebreken zal herstellen. Ook deze afspraak komt in het procesverbaal te staan, dat vervolgens door beide partijen wordt ondertekend. Omdat alles zwart op wit gezet wordt kunnen er geen misverstanden ontstaan.
Als u tijdens de opneming gebreken die u had kunnen constateren, over het hoofd ziet, kunt u hierover later geen klacht meer indienen. De schouw moet u dan ook niet te lichtzinnig opvatten, want dat kan u veel geld kosten. Als er bijvoorbeeld in de badkamer een tijdelijke kraan is geplaatst en de opdrachtgever tekent hiervoor, dan moet hij deze strikt genomen accepteren. De duurdere kraan die besteld is, moet hij dan toch betalen. In de praktijk zul je dit niet snel tegenkomen, omdat de meeste aannemers hun klanten daar uit service overwegingen natuurlijk op zullen wijzen. Maar het geeft wel aan dat er meer bij de oplevering komt kijken dan veel mensen denken.
